ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E TAVERNA POLIFUNZIONALE

In zona residenziale di Pognano, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, con ingresso completamente indipendente, giardino privato e ambienti ampi e funzionalmente distribuiti.

Una casa che offre molto più di semplici spazi abitativi!

Il piano interrato, attualmente adibito a taverna, è già accatastato come locale commerciale, offrendo un’opportunità unica: realizzare la tua attività professionale direttamente a casa, in uno spazio riservato, senza interferenze con la tua abitazione.

Che tu sia un libero professionista, un terapista o desideri avviare un piccolo studio, questa soluzione ti permette di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, con la massima comodità e senza rinunciare alla tua privacy.

SPAZI ABITAZIONE:

PIANO TERRA
-Accogliente ingresso indipendente;
-Soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone;
-Bagno finestrato;


PIANO PRIMO
-Due camere da letto;
-Studio o terza cameretta;
-Secondo bagno;
-Due balconi;

PIANO INTERRATO
-Taverna di circa 37 mq, perfetta come zona relax o studio professionale (ideale per estetista, parrucchiera, personal trainer, ecc.) con bagno di servizio.

SPAZI ESTERNI
-Area esterna privata su tre lati;
-Doppio box auto con solarium sovrastante: uno spazio extra da vivere come zona prendisole o terrazza panoramica;

PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA:
-Ingresso indipendente;
-Giardino esclusivo;
-Taverna polifunzionale;
-Doppio box + solarium;
- Ideale per chi lavora da casa o cerca ampi spazi;

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.
Classe Energetica G IPE: 280 Kwh\mqa.
Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A)